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新闻跟踪:清远农批市场返租金仍未到手

来源:作者:发布时间:2020-01-13 查看数0

本网讯(记者 黄晓丹 陈镜鸿)之前,我们报道过清远富荣农副产品批发市场的业主购买铺位的时候,开发商曾向业主承诺,返还五年租金,并写明在了合同上。可是五年过去了,这笔钱却迟迟没收到。如今,收铺的时间又到了,这些返租的钱,业主们拿回来了吗?

一大早,清远富荣农副产品批发市场的业主们集中在销售中心前进行收铺确认签名,可从业主的口中了解到,今天的收铺似乎不是那么顺利。

业主王先生表示,他是在2014年5月买的商铺,当时给了首期,申请办理了按揭,可直到2020年了还没有办到房产证,他认为这按照时间上来是非常不合理的。而跟王先生一样给了首期,还未结清尾款的业主几乎都没拿到房产证。

逾期的返租金没有拿到手,该有的房产证也不见踪影。业主们似乎对清远富荣农副产品批发市场开发商和承建商失去了信心。

针对清远富荣农副产品批发市场的业主提出的种种质疑,记者找到了该市场负责人。

对于给了首期的业主们迟迟未能拿到房产证,富荣农副产品批发市场负责人表示不是办不了,而是暂缓办理。

该负责人在现场向各位业主承诺,大家签了收铺信息后,他们公司将会在春节前返租一个月的租金给业主们作为诚意回报,并承诺剩余的租金将会在2020年年底前全部返还。

对此,律师表示,按照承包合同约定,销售商逾期支付承包或者是返租的款项,要按照逾期的时间每天按千分之三的标准去计付逾期的违约金。如果按照我们国家合同法规定,逾期时间比较长这样的条件下,购房者是可以行使合同解除权,要求解除返租合同和承租合同,收回这间商铺。

同时,律师提醒,如果一手商铺房销售,开发商应该按照一手房销售合同约定的办证期限去办理房产证,特别是业主已经支付了首付款,和办理了商品房的按揭贷款,每个月都在还款的条件下。

编辑:杨雪  责编:郑慧苗 编审:涂培胜


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